Когда появилась печать фотографий, кому впервые удалось распечатать фото

Фотография уже давно очень плотно вошла в нашу жизнь, многие люди уже не представляют свою жизнь без селфи, а молодые мамочки могут запечатлеть каждое знаменательное событие в жизни ребёнка (первая улыбка, первые шаги, первые рисунки и другие попытки познавать окружающий мир) имея под рукой обычный смартфон с камерой. Каждый день, снимая кадры на фотоаппарат и отдавая в печать, практически никто не задумывается, как давно появился такой вид деятельности как перенос изображения. Что представляет собой фотография, как и кем открыт на первый взгляд волшебный способ, остановить мгновенье и перенести его на бумагу или другую поверхность.

Прочитать остальную часть записи »

Катаракта: как распознать и победить болезнь

Катаракта: как распознать и победить болезнь

Катаракта – офтальмологическое заболевание, которое при отсутствии своевременной диагностики и лечения приводит к частичной или полной потере зрения. В основном болезнь встречается в зрелом и пожилом возрасте. Характеризуется помутнением хрусталика, и потерей его естественной прозрачности. Катаракта относится к прогрессирующим патологиям зрительной системы, поэтому, чем раньше человек обратится к врачу, тем больше шансов на успешное выздоровление.

Прочитать остальную часть записи »

Как определиться с учебным заведением в США

США является признанным лидером в сфере высшего образования. Свыше 150 американских вузов включены в мировые рейтинги. Дипломы, полученные в этой стране, признаются в большинстве государств, а выпускники быстро находят высокооплачиваемую работу. Именно поэтому многие украинцы хотят получить образование в США.

Система высшего образования в США

Прочитать остальную часть записи »

5 правил грамотной аренды жилья в Одессе

Миллениалы стремятся жить отдельно от родителей, и зачастую, как неопытные квартиросъемщики сталкиваются с массой вопросов. Существуют простые и ясные правила в процессе найма-сдачи когда вам понадобится аренда квартир одесса. Но, прежде, следует ввести основные понятия.

Арендатор — физическое лицо, которое заключило договор с собственником о найме жилья во временное пользование.

Арендодатель — физическое лицо, которое заключило договор о сдаче в наем собственного жилья во временное пользование арендатором.

Существует разница в понятиях “договор найма” и “договор аренды”. Первое используется в договорах между физическими лицами, как съемщика, так и владельца. Второе понятие используется в договоре между физическими и юридическими или полностью юридическими лицами. Это важно знать, потому что разные статьи закона ГК РФ регулируют договорные отношения между юридическими и физическими лицами.

1. Договор. Итак, первое правило гласит — всегда заключать договор, в независимости от степени знакомства с владельцем жилья, от продолжительности съема, от других факторов, претендующих на устные договоренности. Только договор в 2-х экземплярах, подписанный обеими сторонами.

2. Платежи. На этапе согласования условий и подписания договора необходимо выяснить, включает ли арендная ежемесячная плата коммунальные расходы, как свет, вода, интернет и пр. Правило также гласит, что задерживать платежи не допускается. Если возник форс-мажор, нужно связаться с собственником и объяснить ситуацию с задержкой оплаты. Как правило, собственники идут навстречу, если задержки оплаты не происходят на регулярной основе.

3. Ремонт и улучшение интерьера. Если квартиросъемщик хочет освежить ремонт в квартире или что-то улучшить, необходимо разрешение собственника. В таком случае все расходы несет сам инициатор, то есть арендатор. Не стоит требовать с владельца снижения арендной платы, он вправе отказать. Ведь подписывая договор об аренде, арендатор согласился на предоставленные условия жилья. Также правило согласования распространяется на вывеску картин на стены, избавление от ненужной хозяйской утвари и пр. Всегда лучше обсудить с владельцем, возможно он сможет забрать ненужные вещи, а дыры в стенах от картин его не особо волнуют.

4. Дети и любимые питомцы. Обычно арендодатель заранее оговаривает наличие детей, многие предпочитают квартиросъемщиков без детей. Однако, жизнь идет и все меняется, если ожидается прибавление в семье, лучше заранее связаться с владельцем и выяснить его позицию. Возможно, он не захочет терять добросовестного и платежеспособного арендатора и согласится изменить свое правило. Если нет, то придется подыскать другое жилье. Однако, с домашними питомцами все обстоит иначе, если существовала сразу жесткая установка — без животных — то редко удаётся уговорить владельца изменить это правило.

5. Субаренда или другой бизнес на дому. Встречаются арендаторы, которым кажется нормальным заключить договор аренды на себя, а затем за плату пускать к себе жить друзей, путешественников по обмену или дальних родственников. Правило №5 гласит, что это неприемлемо, и не соблюдение этого правила может привести к разбирательствам с различными надзорными органами. Владелец жилья вправе обратиться не только в полицию, но и подать в суд. Также неправомерно использовать арендованное жилье в качестве офиса или мастерской (если это специально не оговорено с собственником) под свой малый бизнес. Для этих целей на рынке существует другой тип недвижимости и совершенно другие договорные условия и расценки. В целом, не стоит хитрить и обманывать собственника, чтобы не обрести массу проблем и дополнительных затрат.

Особенности прохождения бесплатного ЭКО по полису ОМС

Каждая гражданка Российской Федерации может сделать ЭКО бесплатно, так как данная процедура включена в список медуслуг по ОМС. Проводится она только по подтвержденным медицинским показаниям. Возможность бесплатного прохождения процедуры появилась благодаря участию в работе фонда ФФОМС. Он обеспечивает не только саму процедуру, но и обследования, а также препараты. Направление выдают в поликлинике после сдачи всех требуемых анализов. После принятия положительного решения дальнейшая работа будет вестись в клинике ЭКО https://klinika.k31.ru/napravleniya/eko/.

Прочитать остальную часть записи »

Полезное

Популярные туры